NACHNUTZUNG GEBÄUDE 8 ROSENTAL MITTE, BASEL

Rosental Mitte ist das älteste, sich noch in Betrieb befindliche Areal der Basler Chemie und wurde durch den Kanton Basel-Stadt in zwei Etappen erworben. Die Entwicklungsstrategie des Kantons sieht vor, das Areal längerfristig zu einem durchmischten, integralen Stadtteil zu transformieren. Das Gebäude 8 wurde von Syngenta als Bürogebäude genutzt und der Kanton beabsichtigt, das Gebäude zukünftig an «Arealexterne» zu vermieten, was auch die fussläufige Erschliessung von ausserhalb des Areals nötig macht. Um das Gebäude zu autonomisieren, wurden zunächst Erschliessungskonzepte für die Nachnutzung entwickelt. Eine Zustandsanalyse diente zur Feststellung der erforderlichen Massnahmen für die Autonomisierung und die auf der Zeitschiene zu erwartenden Sanierungskosten. Vermietungskonzepte für eine, aber auch für mehrere Mietparteien mussten entwickelt werden. Die erarbeiteten Dokumente dienten als Grundlage für verschiedene Szenarien der Nachnutzung und der damit verbundenen Investitions- und Ertragsplanung.