ZUSTANDSANALYSE ALTERSZENTRUM «NEUE LANZELN», STÄFA
Zustandsbeurteilung und strategische Instandhaltungsplanung
Für das Alterszentrum „Neue Lanzeln“ in Stäfa wurde eine umfassende Zustandsanalyse der bestehenden Gebäude Haus A und B durchgeführt. Die Anlage wurde 2010 erstellt und weist nach rund 15 Jahren Betrieb erste altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf. Ziel der Untersuchung war die systematische Erfassung und Bewertung des baulichen und technischen Zustands auf Basis des elementorientierten Baukostenplans eBKP-H sowie die Ableitung einer fundierten Grundlage für die zukünftige Instandhaltungs- und Investitionsplanung. Neben der Beurteilung der Bausubstanz wurden auch die technischen Anlagen, Bauteillebensdauern und betrieblichen Anforderungen analysiert, um Risiken frühzeitig zu identifizieren und eine langfristig nachhaltige Werterhaltung der Anlage sicherzustellen.
