AREAL ALTERSZENTRUM DREILINDEN/BUONASERSTRASSE, ROTKREUZ (ZG)
Machbarkeits- und Variantenstudie
Die Gemeinde Risch Immobilien AG (Griag) hat den Auftrag, auf dem östlich neben dem Alterszentrum Dreilinden (AZ3L) gelegenen Areal Buonaserstrasse, einen Neubau für «Leben im Alter» zu realisieren. Aufgrund der Bebauungsplanpflicht des rund 6’100 m2 grossen Areals soll ein städtebauliches Varianzverfahren durchgeführt werden. Mit Hilfe einer 2016 durchgeführten Machbarkeitsstudie zur Prüfung des Neubaus «Leben im Alter» und der Variantenstudie sollten Grundlagen für das Verfahren erarbeitet werden.
Ergänzend zur Variante aus der Machbarkeitsstudie wurden drei neue Varianten auf Basis eines von der Stiftung vorgegebenen Raumprogrammes gebildet. Als Grundlage zur Variantenbildung dienten städtebauliche Grundprinzipien wie baurechtliche Rahmenbedingungen, möglicher Bebauungsmantel, Erschliessung und Freiraum.
